Értelmesen

A közhiedelemmel ellentétben nem csak milliókkal lehet a saját befektetéseket elkezdeni. Egy ablakcsere példán keresztül bemutatom, hogyan kell gondolkodni ebben a témában és mit érdemes csinálni.

Ablakcsere?

Ahogy éljük életünket, folyamatosan, dinamikusan fejlődünk. A nagy TV-t lecseréljük egy szép új lapos mondjuk LCD TV-re, a hagyományos izzókat lecseréljük az új energiatakarékosra. Hogy miért az új, abba igazán nem gondolunk bele, de sok választásunk nincs is. Már nem lehet katódsugárcsöves TV-t venni, már nem lehet régi izzót venni, az újat vesszük.

Ha viszont már mondjuk ablakot cserélünk és új műanyag nyílászárót veszünk, elgondolkozunk a dolog pénzügyi részén. Most a régi ablakok huzatosak, télen bejön a hideg, stb. Ha kicseréljük az ablakokat, az X forintba kerül, ami nem kis összeg, de ezáltal mondjuk 25 %-ot spórolunk a fűtésszámlán. A fűtés Y forintba kerül, tehát X/(Y/4) hónap alatt megtérül a befektetés. Aztán mérlegelünk. Így tett állambácsi is, amikor elgondolkodott, hogy sok embernek ez nem éri meg, viszont ha ad hozzá támogatást, akkor az emberek már lecserélik az ablakot és ez hosszú távon jó az országnak. Így létrejött pl. a panelprogram.

A pénzügyi döntéseknél, termékeknél is ugyanígy kell gondolkodni. Ezen a téren a bankszámla, a bankbetét vagy egyéb befektetés is egy termék, mint az új ablak.

A lakosság által leginkább használt bankbetéteknél a következő a helyzet:

1. Általában van számlavezetési díj
2. Kamatadó 16 %
3. Kamat 4-5 %
   

Az értékpapír számlán, részvényekbe és befektetési alapokba fektetve a erre számíthatsz:

1. Számlavezetési díj
2. Tőzsdei nyereségadó (kamatadó) 16 %
3. Hozam: attól függ %
4. Jutalék 0,15-0,75 % (min. 500-1000 Ft)

Ez az “attól függ” egy elég tág intervallum, de megegyezhetünk egy átlagos 15 %-ban (Erről később lesz szó). összefoglalva az értékpapír számla esetén több a hozam, de fizetni kell jutalékot. Könnyű kiszámolni, mekkora érték kell ahhoz, hogy amit elvesztünk a jutalékon, annál többet nyerjünk a magasabb hozamon. 10 000 forintnál 1000 forint jutalék megeszi a hozamot, én valahol 100 000 forint felett húzom meg a vonalat. 100-200 000 forinttal számolva jóval többet lehet nyerni az értékpapír számlán, mint átlagos bankbetétekkel. Ezenkívül, ha legalább 3 vagy 5 évre tudjuk nélkülözni a befektetett pénzt, csak 10 % vagy 0 % tőzsdei nyereségadót kell fizetnünk!

Infláció

Ezenkívül meg kell említeni az inflációt is! Ha a bank 4-5-6 % kamatod ad, az reálisan -0,5 és +1 % közötti, mert le kell vonni az inflációt és egyéb kezelési költségeket! Tehát ez arra is csak éppen hogy elég, hogy pénzünk megőrizze értékét!

Nyugat-Európa

Egyénként Nyugat-Európához viszonyítva Magyarországon kiemelkedően magasak a banki költségek! Például Hollandiában van számlavezetési díj (kb. 1 euro havonta) de diákoknak biztos ingyenes, csak a nemzetközi utalások esetén kell fizetni 1-2000 forintot egyébként ingyen van, olyanról hogy számla megszüntetésekor fizetni kell, nem is hallottak!

Bankprogram

Állambácsi a panelprogramhoz hasonlóan kiszámolhatná végre, hogy ha mondjuk az értékpapír számla jutalék felét fedezné valamilyen feltételekkel, rögtön nagyobb lenne a megtakarítási kedv és ez hosszú távon megérné. Szerintem.

Tanulság

Saját befektetést indítani nem csak milliókkal lehet, hanem érdemes 100-200 ezer forinttal elkezdeni és befektetési alapokba rakni. A hagyományos bankbetét csak éppen hogy megőrzi pénzünk értékét!

Kíváncsi vagy rá hogyan működik a a lábfürdős méregtelenítés? Egy kis videóval bemutatom. Nagyon sokan használják, rengeteg szalonban 1500-2000 forint fél óra kezelés és a víz barnul, tehát méreganyagok távoznak. Tényleg működik? Átverés?

Mi is ez a lábfürdős méregtelenítés

Idézem: “A berendezés egy lábfürdőhöz hasonlít, azzal a különbséggel, hogy a sós vízzel telt tartályba egy elektródát merítünk el, amely igen alacsony áramerősségű egyenáramot termel. Ennek hatására elektrolízis kezdődik, a salakanyagok pedig talpunk mintegy 2000 pórusán át távoznak szervezetünkből a sós lábfürdő irányába.

A kezdetben tiszta víz először világos sárga lesz, majd annak függvényében, hogy a kezelt egyén szervezete mennyire terhelt salakanyagokkal, egyre sötétedik, akár rozsdabarnává válik. Heti kétszer 30 perc elegendő ahhoz, hogy a szervezetünkből távozzanak a mérgek és salakanyagok. Méregtelenítés után az egyensúlyba került sejtek a leghatékonyabban fognak működni, kivonják a tápanyagokat és eltávolítják a nem kívánt méreganyagokat. A készülék megfelelő használat mellett alkalmas arra, hogy a véredények falára rakódott zsírt eltávolítsa, ily módon csökkenti a zsírt és a vérzsírt. A víz javasolt hőmérséklete körülbelül 40 fok. Nem kell mást tennie, hogy helyreállítsa szervezete belső egyensúlyát, mint egy kellemes, fájdalommentes, lábfürdőt vennie kúraszerűen. Méregtelenítsen 30 perc pihenéssel!”

A készülékről működéséről készült egy remek videó, érdemes megnézni:

Működik vagy nem?

Ahogy a videón is bemutatják, azt kell mondjam, hogy nem. Sajnálom, lehet hogy illúzió romboló, de ez az igazság. Nem csak én gondolom így, hanem a Gazdasági és Verseny Hivatal is, nézzük miért:

“A GVH vizsgálata szerint az Országos Gyógyszerészeti Intézet több kifogást fogalmazott meg. Ráadásul a SPA méregtelenítő készülék hatásossága a Szegedi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Kara Orvosi Genetikai Intézetének véleménye szerint nem bizonyítható. Felmerült az is, hogy hosszabb távon, rendszeres használat mellett a készülék mérgezést és fémallergiát okozhat. Mivel a vállalkozás nem tudta igazolni, hogy terméke gyógyhatással rendelkezik, 10 millió forint bírságot kellett fizetnie. A hatóság súlyosító körülményként értékelte, hogy az érintett termékek az egészség megőrzésével, helyreállításával kapcsolatos bizalmi jellegű termékek, a jogsértő magatartással érintett fogyasztói kör pedig egészségügyi problémákkal küzdő, s ebből adódóan fokozottan kiszolgáltatott.”

Ezért van az, hogy a készülék wellness készüléknek van bejegyezve, nem szabad semmilyen gyógyító, méregtelenítő hatást tulajdonítani neki!

De akkor miért lesz barna a víz?

Azért, mert a készülék közepén levő fém elektródáról az elektrolízis során kioldódik a vas és egyéb fémek.

A bonyolult magyarázat pedig a következő: “a SPA készülék elektrolízist végez a lábfürdető vízben. Ennek folyamán a rozsdamentes acélból készült elektródákból kioldódik a vas, króm, nikkel és mangán; e fémek kolloidjai színezik el a vizet. A fémkolloidok mellett viszont e fémek ionjai is megtalálhatóak a vízben. Hosszabb távon, rendszeres használat mellett mérgezést és fémallergiát okozhatnak ezek a fémionok. A nátrium-klorid-oldatot grafit elektródok mellett elektrolizálva a katódon hidrogéngáz és nátrium-hidroxid keletkezik, az anódon klórgáz fejlődik. A készülékben nagy eséllyel az elektróda vas, amit a klórgáz megtámad, így vasklorid keletkezik, miközben lassan kopik az elektróda. Ez adja a fekete színű csapadékot. Ezt a gondolatmenetet folytatva könnyen belátható, hogy mire utal még a színelváltozás: a vas-klorid egy része biztosan reagál a keletkező nátrium-hidroxiddal, mellette újra konyhasó keletkezik, ami a vas-klorid oldatból barnásvörös színű csapadék alakjában választja le a vas-hidroxidot. Az, hogy mikor milyen árnyalatú lesz a víz, gyakorlatilag a véletlenen múlik, mivel az elektróda kopik, az elektrolízis folyamatosan csökken, a hozzáadott só mennyisége nem egyforma, a víz minősége pedig különbözik. A színárnyalatot legfeljebb az döntheti el, hogy mennyi szabad klór távozik buborékként a vízből, és mennyi reagál a vaselektróddal. ”

Még egy érv

Elvileg lehetséges, hogy a szervezetből elektrolízissel, elektródákon keresztül távozzon bármilyen méreganyag vagy vegyület, de számolni kell azzal, hogy az elektrolízis minden iont mozgat: nem tud különbséget tenni egészségre hasznos és káros ion között.

Konklúzió

A módszer nem más, mint a tudományosság látszatába csomagolt, megtévesztő pénzszerző akció. A neten számos hasonló cikket is találni.

Az eredeti videót köszönöm a Gallileo Webcastnak.

A legtöbb embert az riasztja el saját pénzük korszerű befektetésétől, a tőzsde világától, hogy nem tud semmit arról, hogyan kéne csinálni. Ez érthető. A kérdés az, szeretnéd tudni hogyan kell csinálni? Mik a tipikus hibák? Hogyan kezdjük? Mik a téveszmék? Egy gyors segítség.

A hagyományosan gondolkodók szerint:

1. A pénz biztonságban van a párna vagy matrac alatt otthon
2. Berakom a bankba, lekötöm és kamatozik akár 8 %-ot
3. A tőzsde veszélyes, idegeskedéssel jár és elvesztheted az összes pénzed
4. A tőzsdézéshez legalább milliók kellenek
5. Nem tudok semmit a különböző befektetési formákról

A reformerek szerint:

1. Tanulok a befektetésekről
2. A pénzemet nagyobb kockázat nélkül befektetési alapokban tartom
3. A tőzsdét okosan használom, így elkerülöm a nagy kockázatokat
4. A pénz idővel nekem dolgozik

Hogyan kezdjem?

Bármihez is fogjunk hozzá, először információt szerzünk, tanulunk, ezután már okosan választhatunk a különböző termékekből. A pénzügyekkel is pontosan így van ez! A legtöbb embernek az a problémája, hogy szinte semmit sem tud a befektetésekről. Legtöbben csak rossz példákat hallanak, így senki sem tud dönteni. Ez egyébként teljesen érthető! Ki tanította volna meg? Ugyan én ezen a blogon is próbálok majd különböző témákat érthetően elmagyarázni, de javaslom, hogy olvassatok más könyveket, internetet is! Több ilyet ajánlottam már.

Először is szögezzük le, hogy ez bizony a reklám helye! Javasoltam korábban is könyvet, most ajánlok egy másikat is. Ha könnyen meg szeretnéd érteni hogyan kezeld a befektetéseidet, milyen formák közül választhatsz, mi való neked, hogyan csökkentsd a kockázatokat miközben növeled a hozamot, egy helyen összefoglalva szeretnéd látni a befektetések mikéntjét, ajánlom a „Befektetési titkok” könyvet. Elvileg ennek a reklámját látod a jobb oldalon minden második oldalbetöltésnél (frissíts ha nem látod). Ha rákattintasz, bővebb infó jelenik meg és meg is tudod venni (100 % pénz visszafizetési garanciával, ezért is ajánlom).

Mint már írtam korábban, teljesen biztos vagyok benne, hogy megéri megvenni. Ha megtudod hogyan kerüld el a kockázatokat, hogyan csökkentheted a veszteségeket, hogyan növeld a hozamot, már akár 1(!) tranzakció során megtérül az ára. Csak néhány gyors példa, ha havonta 10 000 forintot félreteszel 30 éven át mondjuk a nyugdíjra és 7 % helyett 8 %-ot hoz évente, akkor az 2 millió forintot jelent. Ha ugyanezt 3 millió forint kezdő tőkével teszed akkor az az 1 %, 9 millió forintot jelent. Ha megtudod hogyan válassz részvényt, amelyik vélhetőleg emelkedni fog, az hasznos? Elmész nyaralni és nem jól alakulnak a dolgok a részvénnyel amit vettél, elkezd esni az ára de ilyenkor automatikusan eladásra kerül, az segít neked? Megéri megvenni ezt vagy egy hasonló könyvet? Megéri ilyen tanfolyamra kifizetni akár 100 ezer forintot? Ezek után remélem csak elsőre tűnik soknak.

Remélem eljutunk odáig, hogy azt mondod: Megéri olvasni ezt a blogot! Ezért később, ahogy említettem, próbálok majd különböző témákat érthetően elmagyarázni és megosztani a tapasztalataimat!

Összefoglalva

Először tanulj a lehetőségekről és főleg mások hibájából! Nézd meg a véleményeket és ha tetszik, kockázat nélkül megveheted a „Befektetési titkok” könyvet!

A mai poszt arról szól, hogy két kutató olyat állított, amit senki nem hitt el nekik! Teljesen szembekerültek az orvostudománnyal, de be tudták bizonyítani az igazukat és végül ők győztek!

Kik ők és mit csináltak?

J. Robin Warrenról és Barry James Marshallról van szó, akik észrevették, hogy a gyomorfekélyt tulajdonképpen egy baktérium (Helicobacter pylori) okozza, nem pedig a stressz és ideges életmód.

Kísérleteztek a baktériummal, kitenyésztették és úgy gondolták, hogy ez a baktérium a probléma okozója. Ezt senki nem hitte el nekik, ezért a végső megoldást választották. Saját magukat és feleségeiket megfertőzték ezzel a baktériummal, gyomorfekélyt kaptak, amit aztán antibiotikummal kezelve gyógyítottak! Ezt nevezem támogató feleségnek! (Az igazsághoz hozzá tartozik, hogy nem mindenki lesz beteg, Robin Warren sem lett az, a szervezete le tudta küzdeni a bacit) Ezután 2005-ben joggal kapták meg a Nobel-díjat!

Melyik az a 3-4 játék, amit gyerekekkel is játszhatunk és fejleszti a pénzügyi intelligenciát? Mivel az iskolában még nem igen tanítják hogyan bánjunk a pénzzel, nekünk kell ezt a tudást könnyedén játékokkal átadni a gyerekeknek!

1. Mindenki ismeri: Gazdálkodj okosan

Kiss János Áron jóvoltából ingyen letölthető a számítógépes változat innen. Ha otthon szeretnéd kinyomtatni és játszani, akkor látogass el ide!

2. Cashflow 101

Kiyosaki játéka megtanít bennünket arra, hogy mik azok a dolgok amik viszik és mik azok, amik hozzák a pénzt. Hogyan törjünk ki a mókuskerékből (patkánykerékből)! Online is lehet játszani itt. Bár fizetős, de Budapesten kb. hetente élőben is lehet játszani és biztos tökéletesebbre csiszolod tőzsdei, ingatlan és üzleti befektetői képességeidet. Jelentkezés itt.

3. Cashflow 202

Aki már túl van a cashflow 101-en próbálja ki a második verziót. Itt már komolyabb tőzsdei befektetések várnak ránk és nagyobb gyerkőcökre!

4. Monopoly

A játékot 19 nyelven jelentették meg, és több mint 100 millió példányban került el közel 80 országba. A játék lényege területeket és épületeket venni, eladni vagy bérelni egészen addig, ameddig valamelyik játékos monopóliumhoz jut. Számos országban rendeznek Monopoly bajnokságot, a világbajnokság pedig kétévenként szokott lenni. Online itt lehet játszani.

Jó szórakozást!

Mindenkit érint, mégsem tudjuk mi vár ránk 2013-ban! Akkor jönnek az igazi változások. Nagyon ajánlom mindenkinek, hogy olvassa ezt el!

A hagyományos gondolkodók szerint:

1. Majd az állam eltart bennünket
2. Nem tudják hogyan fogják kiszámolni a nyugdíjat
3. Majd 60 évesen bejelentem magam a valós magas fizetésre és jó lesz

A reformerek szerint:

1. Az állam nem fog eltartani bennünket
2. Tudják hogy a rendszer fenntarthatatlan
3. Saját magukról kell gondoskodnunk

Kinek van igaza és miért?

Röviden tömören a reformereknek van igaza. A nyugdíjrendszer ugyanis úgy van kitalálva, hogy a mindenkori, ellátásban részesülőket az akkor dolgozók befizetései finanszírozzák. Már most is szomorú a helyzet, de a demográfiai változások miatt hamarosan minden dolgozóra jut majd két eltartott. Hazánkban 2025-re 40 százalékkal megnő a 65 év felettiek száma, vagyis több, mint minden ötödik honfitársunk 65 év feletti lesz. Ezt lehetetlen lesz finanszírozni. Továbbá ma a magyar lakosság 70 százaléka nincs tisztában vele, hogy a nyugdíjat nem az utolsó néhány év bevallott jövedelme után számítják, hanem a teljes életpályát veszik alapul. Rengetegen vannak, akik minimálbérre vannak bejelentve. ők nem fognak elég nyugdíjat kapni.

Mit lehet tenni?

Sokaknak a most nyugdíjba vonulók közül 25-35 %-kal kevesebb a nyugdíjuk mint a korábbi bevételük. Emiatt már most probléma van és a hiányzó összeget valahonnan pótolni kéne. Később nem lesz ritka a 60-70 % hiány sem!

Nézzünk egy példát: Anna 35 évesen nettó 250 000 forintot keres. Átlagos munkabér növekedéssel számolva 200 000 forint nyugdíjat kaphat 62 évesen. Így havi 50 000 forintot kell pótolnia ha szinten szeretné tartani az életszínvonalát. Számoljunk 20 évi nyugdíjjal, vagyis 20x12x50000=12 000 000 forint hiányzik. 62 éves koráig 27 év van hátra. Éves 10 % hozam mellett egy befektetési kalkulátorral (lásd korábbi poszt) kiszámolható, hogy havonta 10 036 forintot kell félretennie és befektetnie. Ha már 25 évesen elkezdte volna, csak 3246 forintot kellett volna félretenni. A harmadát. Ha viszont 45 évesen kezdi el, 39366 forintot kell félretenni, vagyis négyszer annyit! Ezért érdemes időben ezen gondolkodni! Minél korábban kezdi el az ember, annál kevesebb megterhelést jelent! A nyugat-európai nyugdíjasok azért élnek olyan jól és utaznak sokat mert időben gondoltak a jövőjükre és az előtakarékoskodásra!

De menjünk tovább! Mit kezdhet Anna, ha 25 éves korától félretesz 10-20 000 forintot? A havi 10 000 közel 37 milliós összegre duzzad, vagyis bőven marad pénz utazgatni, támogatni a gyerekeket, akár egy másik, kertes házba költözni. Havi 20 000-ből már 74 millió forint lesz, amivel már akár elgondolkodhat egy tengerparti nyaraló vételen is!

És mi lesz 2013-ban?

2013-ban kezd nyugdíjba vonulni a Ratkó-korszak nagyon nagy létszámú korosztálya, helyettük viszont nagyon kevesen állnak munkába akik eltartanák őket. Ez nem újdonság, évtizedek óta tudni lehet. A politikusok sem buta emberek, tudták ők előre, hogy ha nem történik valami, akkor összeomlik a rendszer. Ezért (2013-hoz képest 16 évvel előre) 1997-ben a Horn-kormány idején meghozták  „A társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvény”-t, amely drasztikusan csökkenti a nyugdíjak összegét 2013-tól. Senki nem tiltakozhat, már régen tudni kéne hogy így lesz! Mi lesz? Az akkor nyugdíjba menők körülbelül az utolsó jövedelmük alábbi százalékaira számíthatnak:

1. Be nem jelentett jövedelmek esetén:      0%
2. Átlag körüli jövedelem:                          40%
3. Átlagjövedelem duplája:                        30%
4. Átlagjövedelem háromszorosa:              25%

Ha ez még nem elég, sokan egyáltalán nem fognak nyugdíjat kapni, mert nincs 20 év nyugdíjjárulékkal fedezett munkaidejük. ők nem is tudom mit fognak csinálni… A fenti %-ok azokra vonatkoznak, akiknek van legalább 40 évük, a 20 évet dolgozók ezeknek csak a felét kapják. Mit jelent ez számokban? Ha valakinek nettó 140 000 forint volt a fizetése és 40 évet dolgozott, 56 000 forintot fog kapni. Ha 280 000 forint volt a fizetése, akkor 84 000 forintra számíthat. Ha jóval az átlag feletti fizetéshez szokott hozzá, akár 100 000 forintot is kaphat! Durva csökkenés lesz!

Kis politika

Ha visszagondolunk az elmúlt évtizedre, olyan változások voltak, lesznek, amik az öngondoskodást segítik elő. A kötelező magánnyugdíj pénztárak, az önkéntes pénztárak mind-mind pillérként funkcionáltak a nyugdíjrendszerben… Több lábon kell állni, mert tudják a politikusok is hogy nem hagyhatják a szavazókat nyugdíj nélkül! Politikához nagyon nem akarok hozzászólni, de az a pénz amit a mostani kormány elvett, az egy pillér volt a rendszerben. Ezt rossz döntés megszüntetni, viszont jó döntés a gazdaság kifehérítése, a rengeteg munkahely létrehozása, mert csak így lesz miből fizetni a nyugdíjakat. Mindenki érdeke hogy sikerüljön.

Tanulság

Már havi néhány ezer forintból biztosítható, hogy legyen elég pénz a nyugdíjas évekre. Élet-halál kérdése ez a havi néhány ezer forint. Időben el kell kezdeni félretenni a nyugdíjra, hogy minél kevesebb áldozatba kerüljön! Csak magadra számíthatsz!

A cikket köszönöm Berta Zsoltnak és Tóth Andrásnak is.

A mai poszt is érdekes, de nem érdemes ezt a témát túl sokáig tárgyalni.

Mi az a deutérium mentes víz?

A deutérium vagy nehézhidrogén a hidrogén egyik stabil izotópja, melynek természetes előfordulása 1 atom 6500 hidrogénatomonként. A deutérium atommagját deuteronnak nevezik, egy protont és egy neutront tartalmaz, míg a normál hidrogén csupán egy protont.

A deutérium megvonás lényege, hogy a szervezet teljes vízkészletét le kell cserélni deutérium csökkentett vízre. Ehhez nagyon sok Dd-vizet kell fogyasztani. Még főzni is ebből kell. Más folyadékot bevinni viszont nem ajánlott. A DDW (Deuterium Depleted Water)tumoros sejtekre gyakorolt hatása annál erősebb, minél kisebb a víz D-tartalma. Az emberi test körülbelül 75% vízből áll. Ennek a vízkészletnek kell deutérium tartalmát jelentősen csökkenteni, majd fenntartani a csökkentett állapotot. Egyéni érzékenység függő, hogy milyen deutériumtartalomnál indul meg a daganatok regressziója. Egy kisebb egy hónapos kúra sajnos minimum 200 000 Ft-ba kerül. Egy komolyabb, hosszabb kúra milliós nagyságrendű. Egy liter ilyen víz 1000 forintba kerül.

Ez komoly?

Az első probléma ezen az oldalon már az első sornál kezdődik. Én ezt írtam (mint ahogy ők is, kimásolták a wikipédiáról): A deutérium vagy nehézhidrogén a hidrogén egyik stabil izotópja, melynek természetes előfordulása 1 atom 6500 hidrogénatomonként , de ők beletették a “radioaktív” szót! A deutérium nem radioaktív! Ezzel a szóval csak jobban hihető, hogy csökkenteni kellene a deutériumot.

A második probléma az, hogy rák gyógyítására adják el ezt a vizet, ahogy például az egyik magyar cég honlapjan olvashatjuk. Nos, az Országos Gyógyszerészeti Intézet nem tekintette elégségesnek a bizonyítékokat ahhoz, hogy további - embereken végzett - klinikai kísérletekre kerülhessen sor. 1995-ben a HYD már végzett fázis II. teszteket prosztatatumoros betegeken, azonban az eredmények ismeretében 1997-ben a fázis III. tesztekre az OGYI már nem adott engedélyt..

A fázis II. tesztek során általában néhány száz önként vállalkozó betegen hajtják végre a kezelést. Célja a gyógyszer hatásosságának kezdeti felmérése, a dózis-hatás összefüggések felmérése. Ebben a fázisban szokott megbukni a a legtöbb szer, amikor kiderül, hogy nem úgy "működik a dolog", mint ahogy tervezték, vagy ha valami káros mellékhatás merül fel. A sikeres fázis II. tesztet kell követnie a nagyobb számú páciensen végzett fázis III. tesztnek, amelyet lehetőleg több központban hajtanak végre és ennek során már azt is vizsgálják, hogy különféle betegcsoportokra hogyan hat a szer, hogyan merülnek fel mellékhatások.

Ha mindez sikerül, akkor lehet egy szert/módszert hatásosnak nyilvánítani és ez alapján regisztráltatni. Ezek után kezdődhetne el a forgalmazás. A szert alapértelmezésben természetesen olyan indikációval lehet forgalmazni, amire a klinikai tesztek irányultak, azaz például nem "a rák" ellen általában!

Itt olvasható a Gazdasági és Verseny Hivatal állásfoglalása az ügyben! A cég megtévesztő kijelentéseket is tett termékével kapcsolatban. Rendszeresen hivatkozik például a csökkentett deutérium tartalmú vízzel elért különböző kísérleti eredményekre, noha a tárgyaláson elismerte, hogy a kísérletek során nem Preventa terméket alkalmaztak.

A GVH emiatt a vállalkozást 5 millió forint bírság részletekben történő megfizetésére kötelezte, valamint eltiltotta attól, hogy honlapján a Preventa termékekre vonatkozóan gyógyhatásra, a gyógyszerként való törzskönyvezésre utaló közléseket szerepeltessen, továbbá attól, hogy a Preventa termékekre vonatkozóan hirdetést és a termékek gyógyhatására, a rák legyőzésére utaló tartalmú PR cikket egy adott sajtóterméken belül jelentessen meg.

Természetesen, ha bizonyítják a most még állítólagos hatást, szívesen iszom a vizet! Addig viszont korai marketingesítésnek tartom...

Ma egy érdekes, fontos pénzügyi témát hoztam Nektek! Hogyan váljunk gazdaggá!

A hagyományos gondolkodók szerint:

• Gazdagnak születni kell
• Nyerek a lottón!
• Öröklök sok pénzt
• Találok egy gazdag amerikai nagybácsit
• Kimegyek külföldre megszedni magam
• Csinálok valami jó kis céget
• Csak lopással, csalással érhetem el a gazdagságot
  

A haladó gondolkodásúak szerint:

• A lottó gyakorlatilag önkéntes adózás
• Költs kevesebbet mint amennyit keresel(gazdagság titka 5 szóban)
• A pénzedet okosan fektesd be
• A gazdagság nem csak a jövedelemtől függ

Mi a titok?

Kezdjük azzal, hogy mit jelent gazdagnak lenni. Ezt mindenki döntse el saját maga. Van aki dollár milliárdokat akar elérni. Van aki azt szeretné, hogy rendes háza legyen, ha kell lecseréli a kocsit, évente kétszer elmehessen nyaralni bárhová, egy váratlan kiadás ne okozzon gondot. Aztán van, aki úgy közelíti meg dolgot, hogy legyen bőven passzív jövedelme.

Természetesen a dollár milliárdok titkát megtartom magamnak :-), most inkább megnézzük hogyan érheti el bárki az utolsó két verziót. A lényeget megragadó, legegyszerűbben érthető könyv a “Gazdag papa, szegény papa” Robert Kiyosakitól. Attól eltekintve, hogy amerikaiaknak íródott, mindenképp érdemes megfontolni a mondanivalóját! Összefoglalva arról szól, mit tanítanak meg a gazdag szülők a gyerekeiknek, amit a szegény és középosztálybeli szülők nem. Kiyosaki modellje szerint nem szabad pazarolni a pénzünket, minél többet félre kell rakni és befektetni. Amikor már a befektetések hozamából fedezhetjük a kiadásainkat, anyagilag függetlenné válunk. Az átlagos ember sokat költ, feléli megtakarításait, élete egy állandó mókuskerék. Ha okosan bánunk a pénzzel egyre több passzív jövedelemre tehetünk szert és megszökhetünk ebből a mókuskerékből! Hogy hogyan fektessünk be az bővebb történet, később visszatérek rá. Azonban az elv teljesen alkalmazható és érdemes megfontolni! Tehát nem drága utazásokra menni és drága autót venni, hanem befektetni és annak a nyereségéből már lehet menni utazni drága kocsival. Az utazás alatt pedig a pénz tovább dolgozik helyettünk! Az iskolában sokmindent megtanulunk, de sajnos ezt nem tanítják.

Ki segít nekem ebben?

Az égvilágon senki! Viszont a lakosság a válság és a nyugdíjproblémák miatt rádöbbent, hogy tenni kell valamit, saját magad is rengeteget tanulhatsz akár az internetről is, kezdetnek:

1. A pénzcentrum befektetés rovatában érthető cikkeket találni
2. Friss hírek pénzügyi szakembereknek a Portfolio-n
3. A Budapesti Értéktőzsde ingyenes tanfolyamokat szokott indítani, ahol bemutatják a tőzsdei kereskedés alapjait nem csak Budapesten
4. Érdemes olvasgatni a Napi gazdaság és HVG oldalait is
5. Forgassa haszonnal a Haszon magazint. Üzleti ötletek, érdekességek, adóügyek, befektetési tippek, ingatlanos segítség
6. Ma már több pénzügyi tanácsadó cég van, akikkel ingyen le lehet ülni, elmesélni a helyzetedet és megbeszélitek hogyan lehet elérni a célodat
7. Van néhány tőzsdei kereskedést oktató cég, akik általánosságban elég jók. Elsőre soknak tűnhet a ~50-100 ezer forint egy pár napos tanfolyamért, de a tapasztalat szerint ez komolyan megtérül! Keress a “tőzsdei oktatás” címszóval. Ezen honlapok többségén rögtön ingyenes oktató anyagokat is letölthetsz
8. Több ingyenes webinárium sorozat is van az interneten. Pl. ez vagy ez
9. Ezen a blogon is egyre több “okosság” lesz olvasható :-)

Mi a mai valóság

1. Évek óta állandóan hallani lehet, hogy a magyarok megtakarítási kedve  alacsony és nem csak arról van szó, hogy keveset keresünk
2. Száz emberből mindössze 17-nek van megtakarítása, ezért is érinthették a gazdasági válság következményei rendkívül érzékenyen a háztartások többségét
3. A megtakarítással rendelkezők közül a legtöbben váratlan kiadásokra, a gyermekek jövőjére, illetve nyugdíjas éveikre tesznek félre
4. Akinek van némi megtakarítása leginkább bankbetétben tartja, ami bár biztonságos, de nem ad elég hozamot
5. A magyarok 2 %-a rendelkezik 7 millió forintnál nagyobb mozdítható összeggel
6. Ugyanakkor valamilyen berögződés itthon, hogy az ember a telekszomszéd miatt vesz drága kocsit. Egyébként pedig biztos, hogy a legtöbb férfi egy árkategóriával drágább autókat néz ha bemegy a szalonba, mint amilyet megengedhetne magának
7. Komolyan ott tartunk, hogy emberek (a csövesektől kezdve a munkanélkülieken át a bukott devizahitelesekig) szervezetten Bécsbe utaznak, ahol leveszik a vérplazmát, majd a donorok fáradozásait 20 euróval méltányolják

Meg tudom csinálni?

Mindössze annyit kell tenni, hogy kitalálod mit szeretnél elérni, megérted hogyan juthatsz el odáig és ha igazán akarod akkor betartod a módszert! Kezdjed a fenti könnyen érthető könyvvel! Aztán lehet számolgatni például ezzel a befektetés kalkulátorral…

 Sok sikert!

A következő pénzügyi témák a nyugdíjunkról és életünk alatt megkeresett pénzünkről szólnak majd, amik ezzel a poszttal szoros kapcsolatban vannak.

A játék kedvéért érdemes ellátogatni erre az oldalra és megnézni, hogy a 6-7 milliárd ember közül mennyire vagyunk gazdagok!

Az utóbbi években egyre több fórumon hallani, hogy savasodunk, lúgosításra van szükségünk. Ez tényleg így van? Mit jelent ez?

Megpróbáltam összeszedni a két fél érveit:

A reformerek szerint (csak a fontosabbak):

1. Túl nagy mértékben fogyasztunk savasító állati eredetű ételeket, mint például a hús, sajt vagy tojás
2. Túl sok savasító italt iszunk, mint például a kávé, sör. Ezzel szemben kevés zöldséget eszünk, melyek segítenének ellensúlyozni a savakat
3. Még a stressz és a többi negatív érzelem is savakat termel
4. A savak testünk különféle szöveteiben feldúsulnak
5. A felhalmozódó savak hatására a sejtek elkezdenek felbomlani és különféle baktériumok alakulnak ki belőlük, melyek élesztő- és egyéb gombákká válnak, végül penészgombává – melyek aztán újabb savakat termelnek
6. A túlsúly valójában a szervezet védekező rendszere: a test zsírsejteket hoz létre, hogy elszállítsák a savakat a létfontosságú szervektől, hogy ezek a savak ne marják halálba szerveinket
7. Elérhetőek táblázatok a savas és lúgos ételekről

A kritikusok szerint:

1. Igazából senki nem végzett semmilyen vizsgálatot annak kiderítésére, hogy a kapható csodaszerek immunerősítő hatásúak-e, gyógyítják a rákot, és hasonlók
2. Nincs is olyan, hogy ellenszer általánosságban a rák ellen
3. A gyomorsav mennyisége kb. 100 ml, pH-ja 2, ez a 10-es pH-jú vízből 100 litert tud semlegesíteni. Bármit eszünk, vagy iszunk, annak a lúgos pH-ja azonnal elmúlik
4. Tudományos cikkekkel, publikációkkal nincs alátámasztva a lúgosítás hatása
5. A vér pH értéke finoman szabályozott folyamat ami 7,4-es érték körül mozog. Olyan van, hogy valakinek akár 6,9-7-es a vér pH értéke, de ha őt nem kezelik, hamarosan meghal. Ha savasodnánk, nem elhíznánk hanem egyszerűen meghalnánk
6. Az egész ötlet egy áltudományos baromság, amivel jól el lehet adni mindenféle vizeket, étrend kiegészítőket és könyveket

Kinek higgyünk?

Ez itt nem a reklám helye, de példaként felsorolok néhány savtalanítással, lúgosítással foglalkozó oldalt és céget. Teszem ezt azért, hogy néhány –ezen oldalakon található- dologról elmondjam a véleményem:

1. A legfontosabb, hogy bármit eszünk, vagy iszunk, annak a lúgos pH-ja azonnal elmúlik a gyomorban
2. A gyomorsavra mindenkinek szüksége van. Az okkal van ott és okkal erősen savas (kb. pH 1,5). Ezért előfordulhat, hogy a sok lúgosításra válaszul még több gyomorsav keletkezik, hogy visszaálljon az eredeti érték
3. Egy vírus nem termel méreganyagot. Ő fehérjét és örökítőanyagot termel(tet), mondhatjuk úgy is, természetes anyagokat (A baj nem is ezzel van)
4. A vizelet pH értéke normálisnak mondható 4,4 és 8 között (Wikipédia). Ha az én vizeletem 5-6 közötti, az miért nem normális? Ha 9-es pH-jú vizet iszom, nem lesz idővel kórosan magas a vizeletem pH-ja (8-9)?
5. A cukor (vagy más molekula) tudja, hogy ő milyen ételből került be és aszerint másképp használódik fel? A 20 féle aminosavvá lebomló fehérjék vagy a
   glükózzá és egyéb monoszacharidokká bomló egyéb cukrok másképpen működnek eredetüktől függően?
6. Szervezetünk az anyagcsere folyamán folyamatosan savakat termel: húgysav, tejsav. Igen, és ezenkívül lúgokat is termel, például ammónia. (vizes oldata lúgos)
   
7. Senki nem írja le, hogy pontosan hogyan is történik a savak elraktározása. Ez egyenlő a zsírszövettel, a zsírokkal? Maga a zsír hidrofób, a  savak hidrofilek, mi a kötődés módja? Valószínűleg ezt jelenti: A természetes zsírok 99%-át általában trigliceridek alkotják, melyek a glicerinnek a zsírsavakkal alkotott észterei (Wikipédia: zsírok). Ez esetben gondolhatnánk, hogy jaj de jó, egy zsírmolekulában 3 zsírsav is raktározódik. Igen ám, de ezzel csak összemossuk a dolgokat. Attól, hogy savasnak mondott dolgot eszem, nem lesz több zsírsavam, illetve nem attól mert az savas vagy sem (ha lúgosat eszem abból nem lesz zsírsav?) és ha a zsírt lebontja a szervezet nem lesz alacsonyabb a pH, hanem a zsírsavak oxidálódnak és energiát szolgáltatnak.
8. Egy elsavasodott testben az egészséges sejtek elkezdenek felbomlani és különféle baktériumok alakulnak ki belőlük, melyek élesztő- és egyéb gombákká válnak, végül penészgombává. A sejtekből baktériumok alakulnak ki??? A baktériumok gombává alakulnak át??? A víziló pedig tulipánná alakul át…
9. Az izomláz oka nem a felhalmozódott tejsav!
10. A DNS, dezoxiribonukleinsav is káros, mint a zsírsav? Mellesleg ezt is termeli a szervezet
11. A citrom mint lúgosító étel? Hová rakjam a pH mérőt, hogy lúgos legyen?
12. A test zsírsejteket termel, hogy elszállítsák a savakat a létfontosságú szervektől. Rendben van, hogy a test zsírsejteket termel, de azok már nem mennek sehova, főleg nem szállítanak savakat. Milyen savakat? Milyen formában? Ennyi erővel tényleg minden sejt savat szállít vagy raktároz, mert mindegyik tartalmaz zsírokat, nem is keveset.
13. Strukturált természetes mágnesességének köszönhetően molekulái ötös vagy hatos csoportokba szerveződnek, és öt- vagy hatoldalú képződményeket hoznak létre. Szerintem ezt hívják jégnek, ami nincs a testemben, a mágnesességen valószínűleg a Van der Waals erőt értik. Remélem. Ezenkívül a vezetékekben sok az irányváltoztatás és nem rendezett, struktúrált a víz. A természetes patakokban, vízesésekben nincs irányváltoztatás? Ez miért nem rontja el a vizet?
14. A baktériumok megtelepedése a struktúrált vízben, valamint a vízzel kölcsönhatásba kerülő helyeken is lehetetlenné válik. Ugyanakkor anyagcserénk nagy része és a sejtekben levő DNS strukturált víz jelenlétében működik. Akkor, ha jó víz van a sejtben, hogyan képesek a baktériumok mégis megtelepedni. Elsavasodik a sejt? De még így is kölcsönhatásban van jó vízzel, nem?
15. A baktérium egy természetes élőlény. Sokkal előbb létezett mint mi emberek. A természetes vizek amelyben minden élőlény él és amit használ a logika szerint mint nem stuktúrált. Akkor hogyan terjedhetett el és vígan fejlődhetett az élet?
16. A struktúrált víz a nem természetes, mert az nem található meg a természetben. Akkor miért vegyem?
17. A szuper zöld növényekből összeállított italról, amit 15 év kutatómunka előzött meg, semmilyen kutatómunkára utaló jelet nem találtam.
18. Ámulatba ejtő dolgok következnek be, amikor valaki helyreállítja vére, szövetei, sejtjei optimális sav-bázis egyensúlyát vagy pH értékét. Engem ámulatba az ejtene, ha megtudnám, hogy a vérem pH értéke eltér a normálistól. Egyik oldalon ezt állítják, másikon pedig azt, hogy a vér pH-ja nem változik, mert a zsírsejtek elszállítják a savakat. Most akkor melyik igaz?

Nem folytatom. A lényeg, hogy szerintem sok-sok tudományos vagy tudományosnak látszó dologgal megpróbálnak meggyőzni, hogy nagy a baj, venni kell a tablettákat, lúgos vizeket! Ez működő módszer, ily módon tudják befolyásolni emberek gondolkodását és akár háborút indítani (lásd USA, bár ne menjünk bele a politikába). Kételkedjünk. Kedves olvasó, nekem se higgyen! Kérem nézze meg mindkét fél véleményét, járjon utána Maga is! Ne hagyja magát becsapni! Még akkor sem, ha az igazság talán illúzió romboló és a tudományos magyarázat nehezen érthető.

Ettől még persze lehetnek a háttérben olyan dolgok, amiket még nem látunk át a tudomány jelenlegi állása szerint -mondhatják sokan. Lehet. Attól még a csodaszernek működnie kell. Éppen ezért jó lenne, ha végeznének megbízható vizsgálatokat, ahol igazolni lehet a jótékony hatást. A probléma: Ők e nélkül állítják ezt a hatást, és kérnek pénzt érte. Például eleve bizonyítsák be, hogy az a víz amit megveszek, az struktúrált! Ha igazolni tudják, én leszek az első aki megveszi! Nádori Gergely ez ügyben fordult már a fogyasztóvédelemhez is.

Végül a játék kedvéért egy hasonló példa! Az emberek már vagy 1000 éve kutatják a pénz hatását. Nyilvánvaló, hogy a pénz önzőséget, kapzsiságot okoz. Ha eddig egyik orvostól a másikig járt, de egészsége még mindig nincs rendben, Ön jó helyre kattintott. 15 év kutató munka által sikerült kimutatni, hogy mindenki bajban van, akinek 10000 forintnál több van a számláján. Én tudom a hatékony megoldást! Kérem az 10000 forint feletti részt nekem átutalni, hogy ne tessék önzővé válni! Vagy percenként 5000 forintért elmondom, hogyan ne legyen kapzsi! 100 ezer forintért drága a könyvem, de tudom hogy Ön mindent megadna az egészségért! A viccet félretéve, ezt én is pont annyival tudom alátámasztani, mint a lúgosító termékeket árulók az ő elméletüket.

A fentieken kívül érdekes és hasznos dolgokat találni a "A béka marad" blogon is, aminek a segítségét köszönöm.

Kezdjük a hetet egy pénzügyi kérdéssel, ami nem olyan egyértelmű, mint gondolnánk! Jobbat nehezen írnék, ezért szinte idézem Tóth András cikkét, kicsit kiegészítve.

A konzervatív gondolkodású emberek szerint csak az a biztos, ami megfogható, és az egyetlen igazi érték, amit az ember megszerezhet, az ingatlan. Számukra az anyagi javak közül a lakás vagy a ház a legfontosabb, aminek természetesen saját tulajdonukban kell lennie. Magyarországon a lakosság 93 %-a saját tulajdonú ingatlanban lakik (vagy hitelét próbálja törleszteni, hogy így legyen). A fejlettebb nyugaton ez az arány mindössze 50-60 %, vagyis szinte a fele lakosság bérli lakását. Hazánkban a kialakult helyzetnek történelmi okai vannak. Egyrészt a szocializmusban a vagyonfelhalmozódás egyetlen módja az ingatlanszerzés volt. Másrészt azok, akik az előző rendszerben bérlakásokban laktak, az 1990-es évek elején töredék áron megvásárolhatták azokat.

A másik, modernebb szemlélet hívei szerint a saját tulajdonú lakás szükségtelenül drága és komoly veszélyeket hordoz. A válság megmutatta, hogy a hitelre vásárolt lakás egyáltalán nem a miénk, amíg ki nem fizettük. Sok családot ellehetetlenítettek a hirtelen növekvő hitelkamatok, rengeteg lakás vár árverezésre. Ennél már az is jobb, ha az embernek bérlakása van.

A két oldal érvei?

A konzervatív gondolkodásúak szerint:

• A bérletért fizetett összeg pénzkidobás, hiszen a bérelt lakás sosem lesz az övék.
• A saját ingatlan örök érték, mindig lakhatnak benne, ha baj van eladhatják, vagy a gyerekek örökölhetik.

A reformerek szerint:

• Az ingatlan megszerzési költségei magasak, sokkal jobban megéri bérelni.
• Bérlés esetén nem fenyeget a BAR lista és az árverés rémképe.
• Rugalmasan oda költözhetnek, ahol munkát találnak, a saját lakás röghöz köt.
• Mindig élethelyzetüknek megfelelő helyen lakhatnak.

Kinek van igaza?

Lássuk a példát! Vegyünk egy 10 milliós lakást, és tekintsünk el a közművek költségétől. Az önrész legalább 30 %, vagyis 3 millió. A megszerzés költsége (illeték, ügyvéd) 600 000 Ft. Húsz éves futamidejű kölcsön esetén a 7 milliós kölcsönnek reálértékben a 2,4-szeresét kell a banknak visszafizetni, ez 16,8 millió, havi 70 000 forint. Húsz évig fizetjük az ingatlan amortizációs költségét (állagmegóvás, rendszeres festés, kisebb-nagyobb felújítások), ami minimálisan 2 %-al számolva 20 év alatt 4 millió, azaz havonta 16 700 Ft. Ez így összesen 24,4 millió. Ezzel szemben bérlés esetén az egyetlen kiadás a bérleti díj. Egy 10 milliós lakás bérleti díja legyen 50 000 Ft, és ez olcsóbb is lehet. így húsz év alatt 12 milliót fizetünk lakásbérletre.

Látszólag nincs nagy különbség a két modell között: Az egyik 24,4 milliót költ 20 év alatt (az elején 3,6 milliót, majd havonta 86 600 forintot) és marad egy 10 milliós lakása, a másik csak 12 milliót költ (havonta 50 000 forintot), de nem lesz a végén semmije. Reformerünk két dolgot tehet:

1. Ha nem bánik jól a pénzzel, akkor az a 36 800 forint, amivel kevesebbe kerül a lakhatása, mint a konzervatív gondolkodóé, elszivárog és észre sem veszi. Ilyenkor tényleg rosszabbul jár.
2. Ha pénzügyileg művelt és képes ezt a megtakarítást okosan felhalmozni és befektetni, jobban jár. Tegyük fel, hogy ő az elején 3,6 milliót fektet be, majd havonta hozzárakja a 36 800 forint spórolt pénzét. Természetesen a megoldástól és terméktől is függ, de körülbelül a költségek és adóterhek levonása után reálértékben lesz 60 000 000 forintja. Ebből 5-6 10 milliós lakást is vehet az illető, nem csak egyet!

De az ingatlan ára mindig felfelé megy, mondhatják erre sokan. Ezzel csak az a baj, hogy nem igaz. Magyarországon az a furcsa helyzet állt elő, hogy a válság okozta áresés miatt az ingatlanok ára reálértékben pont ott tart, ahol 20 évvel ezelőtt. Az átlagos ingatlanárak is hullámoznak, most a poszt írásakor mélyponton vannak az árak. Idén, jövőre emelkedni fognak, 2 éve a válság előtt sokkal drágábbak voltak.

Mi a tanulság? Érdemes tanulmányozni a modern pénzügyi megoldásokat. Itt vagy itt van például egy befektetés kalkulátor, használjátok!

A cikket köszönöm Berta Zsoltnak is.